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高漢明

對(duì)于任何一個(gè)人來說，只要是買房、買車，都不敢馬虎，隨便出手就買。那對(duì)于初次買房的年輕人來說，究竟怎么結(jié)合自身狀況，進(jìn)行安家呢？

關(guān)鍵詞：郊區(qū)房
婚房狀態(tài)：價(jià)格便宜好安家
馬明明 28歲 律師

80后的我們結(jié)婚，不像我們的父輩們那么簡(jiǎn)單，幾個(gè)親戚朋友一起吃個(gè)飯、起起哄就OK了�，F(xiàn)在許多女孩要求有車、房具備才考慮一起生活。想想也無可厚非，畢竟社會(huì)在進(jìn)步，人民的生活水平提高了嘛！

去年，我和女友也一直看房，但選來選去定不下來。前不久婚期定了，再不買房子就不行了。于是我和女友就到盤龍城買了一套價(jià)格合適的精裝修房。買精裝修房最大的好處就是穩(wěn)妥，不用擔(dān)心戶型設(shè)計(jì)跟購(gòu)買時(shí)有差異，也可以考察園區(qū)的整體規(guī)劃完成情況。

而且，這個(gè)房子還發(fā)放裝修優(yōu)惠券，我買的80多平方米房子，優(yōu)惠了4萬元，還是很劃算的。

PS：選擇有升值潛力的郊區(qū)房

80后買房，十有八九都會(huì)向銀行貸款，可年紀(jì)輕輕就欠銀行幾十萬元，對(duì)大多數(shù)人來說都是一件很傷神的事。因此，首次置業(yè)的年輕人購(gòu)買目前單價(jià)總價(jià)不高、但相對(duì)具有升值潛力的郊區(qū)房，應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。選擇郊區(qū)房，最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，但在買房時(shí)也不能忽視樓盤的規(guī)劃和品質(zhì)。

目前，盤龍城、陽(yáng)邏等片區(qū)的一些新房，每平方米售價(jià)2000元－5000元，一套建筑面積80平方米左右的兩居，總價(jià)20萬元－40萬元，首付30%即6萬元－12萬元，每月還款1000多元，80后還是可以承受的。

關(guān)鍵詞：身邊房
婚房狀態(tài)：生活便利安新家
關(guān)蕙 25歲  文員

年輕人踏入社會(huì)時(shí)間不久，工作年限不長(zhǎng)，社交、生活、玩樂等開銷占了大半收入，很難有豐厚的積蓄。對(duì)于買房，我們要解決的不是能夠買多好的房子，而是能否買得起房子的問題。

所以，為了不讓自己生活艱難，在中北路上班的我和男友，最終在中北路買了一套房子。40多平方米，單價(jià)10000多元，價(jià)格我們承受得起，而且又居住在城市中心。

PS：選擇單位附近的新房

如果你具備一定的資金，選購(gòu)單位附近3公里范圍內(nèi)的新房，優(yōu)點(diǎn)自然不用多說了。作為事業(yè)第一的年輕人來說，新房離單位近是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，方便家庭、事業(yè)兩手抓。要是買了一個(gè)離單位遠(yuǎn)的房子，上下班拖著疲憊的身體再堵上幾個(gè)小時(shí)，多好的生活都無法享受了。買個(gè)離單位近一點(diǎn)的房子吧，變?cè)绯鐾須w為晚出早歸，充分享受新婚生活帶來的幸福。

目前武漢市中心地區(qū)有許多新房，因?yàn)榻�半年來開發(fā)商逐步下調(diào)房?jī)r(jià)的原因，許多房子總價(jià)并不是太高。所以，結(jié)婚族可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同大小的房子，就目前市場(chǎng)而言，每平方米6000－10000元的預(yù)算，挑選余地會(huì)比較大一些。

關(guān)鍵詞：公寓
婚房狀態(tài)：讓生活無憂
董寧 30歲  經(jīng)理

在一個(gè)飯局中與一位婚慶公司的朋友聊天，他說，這兩年結(jié)婚的人真多啊！我的預(yù)訂單已經(jīng)排到年底啦！說這話時(shí)這個(gè)朋友一臉興奮的表情。這話我已經(jīng)不是第一次聽到了。也對(duì)哦，從25歲到35歲這個(gè)結(jié)婚年齡區(qū)間來看，上個(gè)世紀(jì)七八十年代出生的人們已經(jīng)開始大踏步地邁進(jìn)婚姻殿堂了。

可結(jié)婚對(duì)于我來說，是一件很難辦的事情，因?yàn)橘Y金不是很多。但即使資金再有問題，房子也是要買的。去年，為了不欠太多外債，我和女友只好在南湖買了一個(gè)50多平方米的單身公寓。

PS：選擇配套齊全的公寓

如果80后有市中心情結(jié)，又不想居住在老房子內(nèi)，平時(shí)也沒有時(shí)間和心情料理家務(wù)，那可以考慮購(gòu)買市中心的單身公寓，今后具備一定實(shí)力后再換房。作為一種過渡型的居住產(chǎn)品，今后以小換大、梯級(jí)置業(yè)，出租出售應(yīng)該都有市場(chǎng)需求。

 

初次買房需要考慮的幾個(gè)問題
 
1、有沒有實(shí)力買大房子。擁有一套大房子當(dāng)然是一件值得開心的事情，但是考慮到30歲上下，事業(yè)剛剛起步，而且日�；ㄤN較大，所以買個(gè)夠用的房子即可。房子太大，不但收拾起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且物業(yè)費(fèi)、空調(diào)的電費(fèi)等各項(xiàng)支出也會(huì)隨之加大。不僅如此，忙于收拾家庭的新婚夫婦，房子太大，還會(huì)減少很多的浪漫時(shí)光！

2、是不是新房才是最好。全新商品房當(dāng)然好，無論從房子外觀還是小區(qū)硬件都讓人羨慕。但全新商品房的缺點(diǎn)也顯而易見--不但價(jià)格較高，而且大多不能馬上入住。而二手房雖然可以馬上入住，卻大多較為陳舊，用來結(jié)婚顯得不夠喜氣。所以，選擇次新房做婚房也是不錯(cuò)的選擇。次新房小區(qū)配套完善、環(huán)境好、房子新、入住迅速，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)于新房來說要便宜一些。

3、要不要考慮房子的投資價(jià)值。如果僅僅只是居住，考慮的因素就不會(huì)太多。如果是考慮投資，那么不僅僅要看房子的地段、戶型、配套等，還要尋機(jī)抄底。這就是一個(gè)頗費(fèi)周折的事情了。